Nach gestrigem Banktermin und erstem Kennenlernen des Bankberaters und unseres zukünftigen Ansprechpartners, sind wir sehr zufrieden. Die Interhyp hat hier sehr gute Vorarbeit geleistet und so verlief der Termin recht reibungslos. Wir benötigten zwar etwas mehr Geld, da sich der Kaufpreis des Grundstücks nun etwas erhöht hat, aber auch das war kein Problem.
Nun warten wir auf unsere Kreditunterlagen. Den Notartermin für das Grundstück haben wir heute unter Dach und Fach gebracht... am 14. Januar gehört und endlich das Stück Land auf dem unser Traumhaus stehen soll. Was machen wir denn nur mit dem Stück Land bis zum späten Sommer??? Vielleicht Kartoffeln anbauen... Über Ideen und Ratschläge freuen wir uns :)
Wir freuen uns endlich alle drei Komponenten, Haus, Bank und Grundstück unter einen Hut bekommen zu haben und wünschen allen noch an dieser Stelle in der Planung steckenden Bauherren/innen viel Erfolg und Durchhaltevermögen.
Im neuen Jahr könnt ihr wieder von uns lesen... dann werden wir weiter berichten...
Freitag, 21. Dezember 2012
Mittwoch, 19. Dezember 2012
Grundstück... es ist alles nicht so einfach...
... aber am Ende wird alles gut.
Nachdem bei unserem letzten Maklertermin am 05.12. alles geklärt war und wir uns sicher gefhlt haben, verlangte die Bank einen vorläufigen Kaufvertrag. Ohne diesen keine Kreditgenehmigung. Mit einem Schreiben des Maklers gibt sich diese nicht zufrieden.
Der Makler will diesen aber nicht vor Feb/März ausstellen und plötzlich verschob sich die zugesicherte Bebaubarkeit ab Sommer auf Mitte September. Für uns keine Sicherheit mehr.
Nach diversen Versuchen hier eine Lösung zu finden, haben wir uns auf die Suche nach einem Alternativgrundstück gemacht.
Im gleichen Baugebiet, wie ich schon geschrieben hab, ist schon ein voll erschlossener Teil der ab sofort bebaubar ist. Wir sind diverse Male wieder ins Baugebiet gefahren und uns dann für dieses Prachtstück entschieden:
Der vorläufige Kaufvertrag ist auch da und alle Unterlagen nun vollständig bei der Bank. Nun warten wir unseren morgigen Finanzierungstermin ab und werden weiter berichten.
Nachdem bei unserem letzten Maklertermin am 05.12. alles geklärt war und wir uns sicher gefhlt haben, verlangte die Bank einen vorläufigen Kaufvertrag. Ohne diesen keine Kreditgenehmigung. Mit einem Schreiben des Maklers gibt sich diese nicht zufrieden.
Der Makler will diesen aber nicht vor Feb/März ausstellen und plötzlich verschob sich die zugesicherte Bebaubarkeit ab Sommer auf Mitte September. Für uns keine Sicherheit mehr.
Nach diversen Versuchen hier eine Lösung zu finden, haben wir uns auf die Suche nach einem Alternativgrundstück gemacht.
Im gleichen Baugebiet, wie ich schon geschrieben hab, ist schon ein voll erschlossener Teil der ab sofort bebaubar ist. Wir sind diverse Male wieder ins Baugebiet gefahren und uns dann für dieses Prachtstück entschieden:
Der vorläufige Kaufvertrag ist auch da und alle Unterlagen nun vollständig bei der Bank. Nun warten wir unseren morgigen Finanzierungstermin ab und werden weiter berichten.
Freitag, 30. November 2012
Kuriositäten im Badstudio...
...mit so etwas hätten wir nicht gerechnet.
Habt ihr so etwas schon mal gesehen??? Ein neuer Trend??? Hat den Vorteil, alles darf reinfallen...
Dieses hübsche Teil wird keinen Einzug in unser Bad nehmen :)
Mal gucken ob Viebrock so etwas auch im Programm hat... rein Interesse halber.
Habt ihr so etwas schon mal gesehen??? Ein neuer Trend??? Hat den Vorteil, alles darf reinfallen...
Dieses hübsche Teil wird keinen Einzug in unser Bad nehmen :)
Mal gucken ob Viebrock so etwas auch im Programm hat... rein Interesse halber.
Dienstag, 20. November 2012
Grundstück... Wo ist Platz für unsere Hütte
Die Grundstückssuche...
...eine spannende Angelegenheit. Da in der schönsten Stadt der Welt die Grundstücke unbezahlbar sind und wir noch keinen Goldesel im Keller halten, haben wir uns dazu entschieden ein wenig raus aufs Land zu ziehen. Soll ja auch besser fürs Gemüt sein.
Nach diversen Fahrten durchs Grüne Umland von Hamburg und der Abwegung über welche Autobahn bzw. Budesstraße man morgens am Besten zur Arbeit kommt haben wir uns einige Neubaugebiete angesehen.
Wie groß muss denn das Grundstück sein? Ich war ja der Meinung ein 500 m² großes Stück Land ist vollkommen ausreichend, aber auch da habe ich dazu gelernt und entschieden, wenn ich meinen Liegestuhl nicht als moderne abklappbare Variante an meinen Klinker montieren möchte, brauchen wir mehr Platz.
Da wir uns ein Limit für unser Grundstück gesetzt haben, fiel die Entscheidung auf das Neubaugebiet in Tespe (Wohnpark Untere Osterstücke bzw. Storchennest). Hier draußen im Bullerbü-Land herrscht wenigstens noch ein wenig Zivilisation und Leben :) und die A25 ist auch nicht weit.
Am 05.12.2012 haben wir nun einen Termin bei unserem Immobilienmakler und werden mal gucken was er uns noch so alles zu unserem reservierten Grundstück erzählen wird. So hoffen wir das uns das Stück Land noch vor X-Mas gehört und es im nächsten Jahr losgehen kann mit dem Bau.
Da unser Bauträger leider im nächsten Jahr schon recht gut gebucht ist, werden bei uns erst im September die Bagger kreisen. Was aber nicht schlimm ist, denn die Grundstücke werden erst im Frühjahr erschlossen. Das Baugebiet "Untere Osterstücke" ist schon ab sofort bebaubar.
Maklertermin 05.12.2012
Heute hatten wir endlich den langersehnten Maklertermin bzgl unseres Grundtsücks im Storchennest. Knapp 2 Stunden wurden wir von Herrn Gerner ausführlich über das Gebiet beraten. Die Erschließungsarbeiten werden im Frühjahr beginnen, so dass ab August/September hier gebaut werden kann. Eventuell bietet der Makler auch die grundstücksspezifischen Arbeiten als weiteren Posten mit ab. Wir werden uns von Viebrock das Angebot auch machen lassen und uns dann für den günstigeren entscheiden. Das schon vorliegende Bodengutachten sieht für das Marschland sehr gut aus, so dass man hier lediglich ca. 1m aufschütten muss.
Die Notartermine sind fürs Frühjahr angedacht, bis dahin bleibt das Grundstück für einen reserviert. Das soll uns weiter nicht stören, so haben wir noch keine Tilgungskosten in den ersten Monaten.
Wir haben alle nötigen Unterlagen mitbekommen und warten nun auf den Notartermin.
...eine spannende Angelegenheit. Da in der schönsten Stadt der Welt die Grundstücke unbezahlbar sind und wir noch keinen Goldesel im Keller halten, haben wir uns dazu entschieden ein wenig raus aufs Land zu ziehen. Soll ja auch besser fürs Gemüt sein.
Nach diversen Fahrten durchs Grüne Umland von Hamburg und der Abwegung über welche Autobahn bzw. Budesstraße man morgens am Besten zur Arbeit kommt haben wir uns einige Neubaugebiete angesehen.
Wie groß muss denn das Grundstück sein? Ich war ja der Meinung ein 500 m² großes Stück Land ist vollkommen ausreichend, aber auch da habe ich dazu gelernt und entschieden, wenn ich meinen Liegestuhl nicht als moderne abklappbare Variante an meinen Klinker montieren möchte, brauchen wir mehr Platz.
Da wir uns ein Limit für unser Grundstück gesetzt haben, fiel die Entscheidung auf das Neubaugebiet in Tespe (Wohnpark Untere Osterstücke bzw. Storchennest). Hier draußen im Bullerbü-Land herrscht wenigstens noch ein wenig Zivilisation und Leben :) und die A25 ist auch nicht weit.
Am 05.12.2012 haben wir nun einen Termin bei unserem Immobilienmakler und werden mal gucken was er uns noch so alles zu unserem reservierten Grundstück erzählen wird. So hoffen wir das uns das Stück Land noch vor X-Mas gehört und es im nächsten Jahr losgehen kann mit dem Bau.
Da unser Bauträger leider im nächsten Jahr schon recht gut gebucht ist, werden bei uns erst im September die Bagger kreisen. Was aber nicht schlimm ist, denn die Grundstücke werden erst im Frühjahr erschlossen. Das Baugebiet "Untere Osterstücke" ist schon ab sofort bebaubar.
Maklertermin 05.12.2012
Heute hatten wir endlich den langersehnten Maklertermin bzgl unseres Grundtsücks im Storchennest. Knapp 2 Stunden wurden wir von Herrn Gerner ausführlich über das Gebiet beraten. Die Erschließungsarbeiten werden im Frühjahr beginnen, so dass ab August/September hier gebaut werden kann. Eventuell bietet der Makler auch die grundstücksspezifischen Arbeiten als weiteren Posten mit ab. Wir werden uns von Viebrock das Angebot auch machen lassen und uns dann für den günstigeren entscheiden. Das schon vorliegende Bodengutachten sieht für das Marschland sehr gut aus, so dass man hier lediglich ca. 1m aufschütten muss.
Die Notartermine sind fürs Frühjahr angedacht, bis dahin bleibt das Grundstück für einen reserviert. Das soll uns weiter nicht stören, so haben wir noch keine Tilgungskosten in den ersten Monaten.
Wir haben alle nötigen Unterlagen mitbekommen und warten nun auf den Notartermin.
Finanzierung...
Die Finanzierung...
... da kann man so einiges erleben.
Was ich jedem/jeder Bauherren/Bauherrin raten kann, latscht von A nach B und vielleicht auch noch ein wenig weiter. Es gibt zwar spannendere Themen als sich über mögliche Finanzierungungen und Fördermöglichkeiten zu unterhalten, aber das gehört nunmal dazu.
Wir haben uns von fünf Seiten beraten lassen und es lohnt sich hier zu vergleichen. Von grottenschlechten Angeboten bis zu wirklichen Sahnestücken ist hier alles dabei gewesen. Man kann es ja mal versuchen...
Lasst euch nicht entmutigen, auch wenn ein Finanzierungsberater sich ein wenig im Tonfall vergreift oder eure Vorstellunggen ins utopische reden möchte. Nicht jeder hat Lust auf Fußböden vom Restehaufen... und falls mal einer zu euch nach Hause kommt der meint euren persönlichen Einrichtungsstil zu belächeln oder euch fragt ob ihr Versace Fliesen verlegen wollt, dann habt ihr die Wahl.
Gute Erfahrungen haben wir mit der Beratung der Interhyp und Frieling Finanzen gemacht... wer von Beiden das Rennen macht ist noch offen... nächster Termin am Sonntag, 18.11.2012.
Frieling Finanzen sitzt u.a. direkt bei Viebrock in Bad Fallingbostel und ist somit ein direkter Ansprechpartner vor Ort.
Finanzierungstermin 18.11.2012
Als Häuslebauer opfert man so einige Tage bei der Planung, auch gern mal einen Sonntag Nachmittag. Wenn dann der Finanzierungsberater noch zu einem nach Hause kommt, purer Luxus :)
Nach einem drei Stunden Gespräch mit einem sehr netten Berater von Frieling Finanzen sind wir nun einen Schritt weiter.
Was wir allen raten können, die noch auf der Suche nach der perfekten Finanzierung sind: Achtet darauf, dass euer Kredit nicht an Dritte weiterverkauft wird. Alle Berater erzählen einem, dass wäre gesetzlich abgesichert, leider ist dies nicht der Fall. Hierbei handelt es sich lediglich um einen Gesetzesentwurf der noch nicht verabschiedet wurde. Also aufgepasst an dieser Stelle!!! Viele Banken verkaufen ihre Kredite, wenn man hier eine Abtretungsklausel im Vertrag haben möchte, kostet es einen Zinsaufschlag. Wir liegen hier bei 0,05%. Die paar Euro sollte man aber im Monat locker machen und mit einem ruhigen Gefühl durch die Finanzierung gehen. Wer möchte schon gern 15 oder 20 Jahre hoffen müssen, dass alles gut geht.
Nach dem wir uns "nackt" gemacht haben und alle Daten offen gelegt haben, warten wir nun auf das finale Angebot der Bank und dann kann es weiter gehen... es bleibt spannend.
Aktueller Stand 30.11.2012
Wer gaubt eine Finanzierungs auf die Beine zu stellen ist eine einfache Sache, der sollte sich davon verabschieden... bei uns sind nun wieder fast zwei Wochen ins Land gegangen und wir sind wieder schlauer aber noch nicht wirklich am Ende der ganzen Geschichte angekommen.
Nachdem wir guter Dinge nach dem letzten Gespräch waren, scheint dies alles eine ziemlich große Luftblase zu haben. Einige Banken schließen auch gegen einen Aufschlag den Forderungsverkauf nicht aus... versuchen es mit einem Zinsaufschlag von 0,05% und einer neuen Formulierung. Nun darf nicht mehr der Kredit verkauft werden, sondern die Grundschuld als Pfandbrief an eine Pfandbriefbank. Und das kuriose an der Sache ist, das die Bank denkt, der Verbraucher wird es schon akzeptieren, ist ja nun auch teurer geworden und somit bestimmt sicher. Das sich hier die Katze in den Schwanz beißt und es so auch keine rosigen Aussichten auf weniger graue Haare und Falten in den nächsten 15-20 Jahren sind, ist immer noch keine Entscheidung getroffen. Nach dem wir unserm Berater dies mitgeteilt haben, dass uns diese Formulierung auch nicht gefällt und wir einen kompletten Ausschluss des Verkaufs wünschen, haben wir noch nichts wieder gehört... Da sind wohl graue Wolken aufgezogen über dem Haus des Beraters. Wir warten nun noch das Wochenende ab, ansonsten bleibt nur noch ein Vermittler im Rennen, der bis jetzt all unsere Wünsche berücksichtigt hat, zwar ein klein wenig teurer ist, aber nun gut.
Finale Entscheidung am Nikolaustag
So nun ist es endlich entschieden, wir werden unser Bauvorhaben mit der Interhyp finanzieren. Unserer Berater vor Ort hat ein tolles Angebot erstellt, welches uns am Ende restlos überzeugt hat. Das wichtigste an der Sache, alle Wünsche wurden berücksichtigt. Wir haben dann alle Sachen für die Bank kopiert und nun heißt es warten, warten und noch ein bißchen warten. Das ist nichts für ungeduldige Bauherren. Vielleicht haben wir ja vor Weihnachten noch unsere Entscheidung auf dem Tisch liegen.
Noch ein paar Informationen zum Thema Forderungsverkauf
Viele Banken verkaufen die Kredite an Dritte. Falls man sich dazu entscheidet diesen Forderungsverkauf auszuschließen muss man oft mit einem Zinsaufschlag rechnen. Haken an der Sache ist nur, dass nicht jede Bank diese Abtretungsklausel anbietet. Die Umformulierung auf eine Grundschuld, die als Pfandbrief bei einer Pfandbriefbank hinterlegt wird, ist wie schon oben beschrieben, nicht besser. Aber hierfr kassiert die Bank auch schon einen Zinsaufschlag. Sinnvoll ist es, sich hierüber vorher Gedanken zu machen und seine Enscheidung zu fällen um solche Banken gleich auszuschließen. Ein weiterer wichtiger Punkt, eine Bank die deinen Kredit verkauft hat, hat nicht mehr das Recht die eine Anschlußfinanzierung anzubieten, d.h. man ist sehr abhängig vom Markt. Wird das Bauvorhaben von einer anderen Bank weiterfinanziert. Hier beginnt der Run dann wieder von vorne. Sobald eine Bank die Forderung aber nicht verkauft, legt Sie Wert auf eine langfristige Geschäftsbeziehung und wird auch eine Anschlußfinanzierung anbieten, vor allem darf die Bank das in diesem Fall auch.
... da kann man so einiges erleben.
Was ich jedem/jeder Bauherren/Bauherrin raten kann, latscht von A nach B und vielleicht auch noch ein wenig weiter. Es gibt zwar spannendere Themen als sich über mögliche Finanzierungungen und Fördermöglichkeiten zu unterhalten, aber das gehört nunmal dazu.
Wir haben uns von fünf Seiten beraten lassen und es lohnt sich hier zu vergleichen. Von grottenschlechten Angeboten bis zu wirklichen Sahnestücken ist hier alles dabei gewesen. Man kann es ja mal versuchen...
Lasst euch nicht entmutigen, auch wenn ein Finanzierungsberater sich ein wenig im Tonfall vergreift oder eure Vorstellunggen ins utopische reden möchte. Nicht jeder hat Lust auf Fußböden vom Restehaufen... und falls mal einer zu euch nach Hause kommt der meint euren persönlichen Einrichtungsstil zu belächeln oder euch fragt ob ihr Versace Fliesen verlegen wollt, dann habt ihr die Wahl.
Gute Erfahrungen haben wir mit der Beratung der Interhyp und Frieling Finanzen gemacht... wer von Beiden das Rennen macht ist noch offen... nächster Termin am Sonntag, 18.11.2012.
Frieling Finanzen sitzt u.a. direkt bei Viebrock in Bad Fallingbostel und ist somit ein direkter Ansprechpartner vor Ort.
Finanzierungstermin 18.11.2012
Als Häuslebauer opfert man so einige Tage bei der Planung, auch gern mal einen Sonntag Nachmittag. Wenn dann der Finanzierungsberater noch zu einem nach Hause kommt, purer Luxus :)
Nach einem drei Stunden Gespräch mit einem sehr netten Berater von Frieling Finanzen sind wir nun einen Schritt weiter.
Was wir allen raten können, die noch auf der Suche nach der perfekten Finanzierung sind: Achtet darauf, dass euer Kredit nicht an Dritte weiterverkauft wird. Alle Berater erzählen einem, dass wäre gesetzlich abgesichert, leider ist dies nicht der Fall. Hierbei handelt es sich lediglich um einen Gesetzesentwurf der noch nicht verabschiedet wurde. Also aufgepasst an dieser Stelle!!! Viele Banken verkaufen ihre Kredite, wenn man hier eine Abtretungsklausel im Vertrag haben möchte, kostet es einen Zinsaufschlag. Wir liegen hier bei 0,05%. Die paar Euro sollte man aber im Monat locker machen und mit einem ruhigen Gefühl durch die Finanzierung gehen. Wer möchte schon gern 15 oder 20 Jahre hoffen müssen, dass alles gut geht.
Nach dem wir uns "nackt" gemacht haben und alle Daten offen gelegt haben, warten wir nun auf das finale Angebot der Bank und dann kann es weiter gehen... es bleibt spannend.
Aktueller Stand 30.11.2012
Wer gaubt eine Finanzierungs auf die Beine zu stellen ist eine einfache Sache, der sollte sich davon verabschieden... bei uns sind nun wieder fast zwei Wochen ins Land gegangen und wir sind wieder schlauer aber noch nicht wirklich am Ende der ganzen Geschichte angekommen.
Nachdem wir guter Dinge nach dem letzten Gespräch waren, scheint dies alles eine ziemlich große Luftblase zu haben. Einige Banken schließen auch gegen einen Aufschlag den Forderungsverkauf nicht aus... versuchen es mit einem Zinsaufschlag von 0,05% und einer neuen Formulierung. Nun darf nicht mehr der Kredit verkauft werden, sondern die Grundschuld als Pfandbrief an eine Pfandbriefbank. Und das kuriose an der Sache ist, das die Bank denkt, der Verbraucher wird es schon akzeptieren, ist ja nun auch teurer geworden und somit bestimmt sicher. Das sich hier die Katze in den Schwanz beißt und es so auch keine rosigen Aussichten auf weniger graue Haare und Falten in den nächsten 15-20 Jahren sind, ist immer noch keine Entscheidung getroffen. Nach dem wir unserm Berater dies mitgeteilt haben, dass uns diese Formulierung auch nicht gefällt und wir einen kompletten Ausschluss des Verkaufs wünschen, haben wir noch nichts wieder gehört... Da sind wohl graue Wolken aufgezogen über dem Haus des Beraters. Wir warten nun noch das Wochenende ab, ansonsten bleibt nur noch ein Vermittler im Rennen, der bis jetzt all unsere Wünsche berücksichtigt hat, zwar ein klein wenig teurer ist, aber nun gut.
Finale Entscheidung am Nikolaustag
So nun ist es endlich entschieden, wir werden unser Bauvorhaben mit der Interhyp finanzieren. Unserer Berater vor Ort hat ein tolles Angebot erstellt, welches uns am Ende restlos überzeugt hat. Das wichtigste an der Sache, alle Wünsche wurden berücksichtigt. Wir haben dann alle Sachen für die Bank kopiert und nun heißt es warten, warten und noch ein bißchen warten. Das ist nichts für ungeduldige Bauherren. Vielleicht haben wir ja vor Weihnachten noch unsere Entscheidung auf dem Tisch liegen.
Noch ein paar Informationen zum Thema Forderungsverkauf
Viele Banken verkaufen die Kredite an Dritte. Falls man sich dazu entscheidet diesen Forderungsverkauf auszuschließen muss man oft mit einem Zinsaufschlag rechnen. Haken an der Sache ist nur, dass nicht jede Bank diese Abtretungsklausel anbietet. Die Umformulierung auf eine Grundschuld, die als Pfandbrief bei einer Pfandbriefbank hinterlegt wird, ist wie schon oben beschrieben, nicht besser. Aber hierfr kassiert die Bank auch schon einen Zinsaufschlag. Sinnvoll ist es, sich hierüber vorher Gedanken zu machen und seine Enscheidung zu fällen um solche Banken gleich auszuschließen. Ein weiterer wichtiger Punkt, eine Bank die deinen Kredit verkauft hat, hat nicht mehr das Recht die eine Anschlußfinanzierung anzubieten, d.h. man ist sehr abhängig vom Markt. Wird das Bauvorhaben von einer anderen Bank weiterfinanziert. Hier beginnt der Run dann wieder von vorne. Sobald eine Bank die Forderung aber nicht verkauft, legt Sie Wert auf eine langfristige Geschäftsbeziehung und wird auch eine Anschlußfinanzierung anbieten, vor allem darf die Bank das in diesem Fall auch.
Samstag, 17. November 2012
Sauna im Bad
Wir hätten gern eine Sauna im Bad...
...nicht so einfach bei dem Angebot auf dem Markt. Welches Holz, welcher Ofen, was für eine Tür und wie viel Platz benötigt man überhaupt?
Gestern habe ich mich auf den Weg zur Saunawelt in Norderstedt gemacht um mal ein bisschen Licht in die finstere Nacht zu bringen.
Nach einer sehr kompetenten ersten Beratung und vielen neuen Informationen, kann ich nur jedem empfehlen sich dort einmal beraten zu lassen. Die Saunen werden dort nach den Wünschen der Kunden angefertigt.
Unsere Sauna wird 2,20 x 1,90/2,00 m Außenmaß bekommen und eine Ecksauna werden. Zusätzlich kann man das Holz mit Gipskartonplatten verkleiden lassen, verspachteln und schick machen. Das hört man doch als Frau gern :), denn wer liebt den Ausblick auf Bretter?!
Kosten liegen bei ca. € 4.000- € 5.000 inkl. Einbau.
Nun müssen wir nun noch herausfinden, warum in unsere Baubeschreibung ein max. 7,5 KW Ofen angegeben ist... 9KW sind laut Saunafachmann besser... Diese Frage nehmen wir direkt beim nächsten Gespräch mit Viebrock und dem zuständigen "Strippenzieher" auf.
Lieferzeit einer Sauna beträgt im Winter ca. 10-12 Wochen, im Frühjahr und Sommer ca. 6-8 Wochen.
...nicht so einfach bei dem Angebot auf dem Markt. Welches Holz, welcher Ofen, was für eine Tür und wie viel Platz benötigt man überhaupt?
Gestern habe ich mich auf den Weg zur Saunawelt in Norderstedt gemacht um mal ein bisschen Licht in die finstere Nacht zu bringen.
Nach einer sehr kompetenten ersten Beratung und vielen neuen Informationen, kann ich nur jedem empfehlen sich dort einmal beraten zu lassen. Die Saunen werden dort nach den Wünschen der Kunden angefertigt.
Unsere Sauna wird 2,20 x 1,90/2,00 m Außenmaß bekommen und eine Ecksauna werden. Zusätzlich kann man das Holz mit Gipskartonplatten verkleiden lassen, verspachteln und schick machen. Das hört man doch als Frau gern :), denn wer liebt den Ausblick auf Bretter?!
Kosten liegen bei ca. € 4.000- € 5.000 inkl. Einbau.
Nun müssen wir nun noch herausfinden, warum in unsere Baubeschreibung ein max. 7,5 KW Ofen angegeben ist... 9KW sind laut Saunafachmann besser... Diese Frage nehmen wir direkt beim nächsten Gespräch mit Viebrock und dem zuständigen "Strippenzieher" auf.
Lieferzeit einer Sauna beträgt im Winter ca. 10-12 Wochen, im Frühjahr und Sommer ca. 6-8 Wochen.
Donnerstag, 15. November 2012
Planung... Welcher Bauträger?
Wir planen unser Traumhaus...
...nur mit wem sollen wir bauen??? Im Dschungel der Bauträger haben wir uns versucht einen Überblick zu verschaffen. Massivhaus oder doch lieber ein Holzständerwerkhaus (...aber was ist wenn der Holzwurm kommt ;) )
Nach vielen Beratungsterminen und diversen Anegboten haben wir uns für Viebrockhaus entschieden.
Ihr glaubt gar nicht was manche Bauträger in den Angeboten angeben, €15/m² Fliesen uns das natürlich inkl. Verlegen. Wo werden diese Fliesen nur gekauft??? Rudis Resterampe wollten wir nicht verlegt bekommen. So folgte eine Kuriosität der Anderen.
Nachdem unser Auto schon fast von alleine den Weg in den Musterhauspark fährt, haben wir einen Termin bei unserem Fachberater Herrn Fricke vereinbart.
Unser kompetenter Fachberater, der uns mit Rat und Tat zur Seite steht und an so viele Dinge denkt, die wir gar nicht auf dem Zettel hatten. Mit viel Spaß und Witz haben wir unser Haus geplant und im groben sind wir schon ganz zufrieden. Die Feinheiten folgen noch... Bei keinem anderen Bauträger wurden die Baunebenkosten so akurat berechnet und realistisch angegeben.
Am 02.11.2012 haben wir nach ca. 4 Stunden Planungsgespräch, mit rauchenden Köpfen, den Werkvertrag für unser Traumhaus Edition 425 unterschrieben.
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